ライオンズマンション押上第2

  • 東京都墨田区押上三丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
4,280万円
136.7万円/㎡
相場
3,915万円
125.0万円/㎡
1,862
3,231
4,600
5,969
AI査定結果
推定相場価格
3,915万円
125.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,231万円〜4,600万円
103.2万円/㎡〜146.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズマンション押上第2
4,280万円（136.7万円/㎡）/ 6階 / 31.32㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は87.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/224,280万円136.7万円6階 31.32㎡ 1DK南西
2025/11/042,980万円95.1万円6階 31.32㎡ 1DK北西
2024/07/033,980万円71.7万円1階 55.49㎡ 2SDK南東
2024/05/084,080万円73.5万円1階 55.49㎡ 2SDK南東
2024/04/094,180万円75.3万円1階 55.49㎡ 2DK+S南東
2024/02/274,280万円77.1万円1階 55.49㎡ 2DK+S南東
2023/12/265,390万円91.5万円2階 58.9㎡ 2SLDK南西
2023/12/064,490万円80.9万円2階 55.49㎡ 3DK南東
2023/11/264,490万円80.9万円2階 55.49㎡ 2DK+S南東
2023/09/194,480万円80.7万円2階 55.49㎡ 3DK南東
2023/07/085,390万円91.5万円2階 58.9㎡ 3LDK南西
2023/06/275,490万円93.2万円2階 58.9㎡ 2LDK+S南西
2023/06/075,490万円93.2万円2階 58.9㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は120.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22
ライオンズマンション押上第2
墨田区押上三丁目
押上駅7分 4,280万円136.7万円31.32㎡1DK6階 / 6階建 南西1999年31戸RC
2026/03/21パームス押上
墨田区業平四丁目
押上駅1分 4,180万円114.0万円36.68㎡1LDK4階 / 10階建 南2000年31戸SRC
2025/02/05両国アムフラット
墨田区緑三丁目
両国駅8分 4,280万円133.5万円32.06㎡1LDK11階 / 12階建 南2003年32戸SRC
2026/03/24アルシェ菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅5分 3,980万円103.8万円38.34㎡1DK6階 / 8階建 南1997年31戸RC
2026/03/28メインステージ錦糸町駅前II
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅4分 2,980万円125.5万円23.75㎡1R10階 / 12階建 北2004年67戸SRC
2024/02/03メインステージ錦糸町駅前2
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅4分 2,580万円108.6万円23.75㎡1K10階 / 12階建 -2004年67戸SRC
2026/03/01パレステュディオDimt錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅4分 2,650万円106.9万円24.79㎡1R6階 / 11階建 西2004年21戸鉄骨造
2025/09/10メインステージ錦糸町駅前
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅3分 2,900万円122.1万円23.75㎡1K10階 / 12階建 北2004年67戸SRC
2026/04/29センチュリー菊川
墨田区菊川三丁目
菊川駅1分 4,080万円109.6万円37.23㎡1DK4階 / 6階建 南2004年25戸RC
2026/04/25グランドメゾン菊川
墨田区菊川三丁目
菊川駅1分 5,980万円159.5万円37.5㎡1DK10階 / 12階建 北西2000年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、墨田区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.7万円）は墨田区の平均と比較して10.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.2万円/㎡
前年比+9.4%
墨田区
124.1万円/㎡
前年比+10.0%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション押上第2
所在地東京都墨田区押上三丁目
交通東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩7分
築年月1999年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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